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原州區上半年固定資產投資運行情況簡析

索引號 640421017/2019-00026 文號 生成日期 2019-07-26
公開方式 主動公開 發布機構 原州區統計局 責任部門 原州區統計局

——原州區2019年上半年經濟運行情況系列分析之五

今年以來,全區固定資產投資整體呈下降趨勢,上半年,投資乏力的狀況仍未得到有效改觀,投資下行壓力有增無減,形勢堪憂。1-6月,全區完成固定資產投資總額274594萬元,同比下降31.5%,降幅同比擴大了2.4個百分點,環比擴大了16.3個百分點其中:項目完成投資192281萬元,同比增長4.9%;房地產完成投資82313萬元,同比下降62.2%


一、投資運行情況

投資在三大產業中均呈“兩增一降”態勢1-6月份,第一產業完成投資2977萬元,同比增長24.3%;第二產業完成投資38686萬元,同比下降20.5%;第三產業完成投150618萬元,同比增長13.9%。

(二)房地產開發投資增速大幅下降1-6月份,全區房地產開發完成投資82313萬元,同比下降62.2%,降幅同比擴大30.1個百分點,環比擴大了7.9個百分點。其中:住宅完成投資59380萬元,同比下降61.8%;商業營業用房完成投資19399萬元,同比下降59.6%;其他完成投資384萬元,同比下降89.1%。

(三)民間投資較快增長1-6月份,全區民間項目完成投資52404萬元,同比增長22.3%。

(四)基礎設施投資小幅增長1-6月份,全區基礎設施完成投資100581萬元,同比增長5.3%。其中:電力、熱力、燃氣及水的生產和供應業完成投資21910萬元,同比增長21.5%;交通運輸、倉儲和郵政業完成投資23060萬元,同比增長62.8倍水利、環境和公共設施管理業完成投資

77521萬元,同比下降19.0%

二、存在的問題

(一)投資余額嚴重不足。截止6月底,我區項目投資余額48.3億元,同比下降12.0%;房地產投資21.1億元,同比下降23.8%在投資余額嚴重不足的情況下,將會較大影響后期固定資產投資的增長。

(二)工業投資支撐乏力。1-6月份,全區工業完成投資38686萬元,同比下降20.5%

(三)民間投資后勁不足。1-6月份雖然民間投資增長較快,但和一季度相比增幅明顯放緩。民間投資后勁明顯不足。

(四)去庫存壓力依然較大1-6月份,全區商品房空置面積48.8萬平方米,同比增長18.7%。過多的存量積壓在一定程度上制約房地產企業資金回籠周轉,增加了成本與風險,為房地產開發平穩健康發展帶來一定隱患。

三、做好投資增長的建議

(一)加大項目儲備。項目儲備是投資的重要支撐點,新建項目和帶動性強、影響大的項目是保持投資持續穩定增長的助推器。相關部門要積極謀劃儲備一批帶動能力強

的好項目、大項目,確保重大項目有效接續,保持投資對

經濟增長的強勁拉動。

(二)加快項目推進。是強化建設用地保障,優先保證重大項目用地;二要減化前置審批程序,提高辦事效率;三要進一步摸清重大項目建設情況,動態跟蹤項目引進和建設,按照“在談項目抓簽約、簽約項目抓開工、開工項目抓進度、投產項目抓達產”的思路,加快節奏,提高效率。

(三)確保項目入庫。項目主管部門和實施單位要靠實項目入庫統計責任,及時銜接,及時溝通,認真做好排查工作,對照項目入庫標準,完善統計入庫資料,每月月初對當月擬進庫的項目手續進行對接,月中抓審核上報,力爭上報一個項目,審批進庫一個項目,使符合條件的項目及時應入盡入、應報盡報,形成有效投資。

(四)強化工業投資后勁投資導向上,要在堅持市場配置資源的前提下,著力優化工業投資結構,抓住“中國制造2025”重大機遇,加大對現代制造業、戰略性新興產業、高新技術產業、傳統產業技術改造升級等領域的重大項目投資力度,圍繞工業高質量發展謀化、儲備、建設項目,增強工業投資后勁,進而增長全區投資增長的持續性和穩定性。

(五)激發民間投資活力民間投資效率高、帶動面大,是增強經濟增長內生動力與活力的關鍵,要進一步拓寬民間投資領域,鼓勵和引導民間投資進入基礎產業、社會事業等領域,在市場準入、審批環節、貸款扶持等方面給予民間投資支持,充分發揮民間資本對投資的有效帶動作用。

有效消化商品房庫存一要鼓勵開發企業采取多種形式和手段促銷,吸引不同需求的消費者;二要與政府規劃相結合,完善滯銷樓盤周邊的交通、商業、教育、醫療等公共資源的配套,盤活房地產存量,確保去庫存取得實效。


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